Chủ nhật, 24/02/2019
Đường dây nóng: 0327 216 216

Dự án treo hàng chục năm - những mảng màu nhếch nhác của TP HCM

Môi trường - 01/01/2019 11:06
Dự án treo hàng chục năm - những mảng màu nhếch nhác của TP HCM
TP HCM - đô thị sầm uất và năng động nhất cả nước, vẫn có những dự án dậm chân tại chỗ hàng chục năm trời, ảnh hưởng bộ mặt đô thị, đời sống người dân.

Để đáp ứng đòi hỏi về phát triển kinh tế - xã hội trong bối cảnh tốc độ đô thị hoá nhanh như hiện nay, TP HCM cần huy động mọi nguồn lực, trong đó nguồn lực đất đai đóng vai trò hết sức quan trọng. 

Tuy nhiên, thời gian qua việc quản lý, sử dụng đất chưa hiệu quả, để lại nhiều dự án “treo” hàng chục năm trời, không những gây lãng phí mà còn ảnh hưởng không nhỏ đến đời sống của người dân.

Tại một đô thị sầm uất và năng động nhất cả nước, nơi cuộc sống luôn hối hả với dòng chảy kinh tế không ngừng chuyển động, vẫn có những dự án dậm chân tại chỗ hàng chục năm trời. 

Trong đó, hai dự án treo với thời gian kỷ lục lên đến hơn 20 năm là Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa và Khu đô thị Sing – Việt. Hàng trăm hecta đất tại hai dự án này trước đó được vẽ nên viễn cảnh một đô thị văn minh, đáng sống nhưng đến giờ này, nơi đây vẫn còn là những khu đất bỏ hoang.

Dự án treo hàng chục năm - những mảng màu nhếch nhác của TP HCM - Ảnh 1.

Bán đảo Thanh Đa nằm liền kề trung tâm thành phố "treo" 26 năm vẫn là khu vực hoang vu, chậm phát triển.

Trong khi đó, mặc dù nằm liền kề với trung tâm thành phố, dự án Khu đô thị Bình Quới – Thanh Đa ở quận Bình Thạnh cũng um tùm cỏ dại, ao đầm, sình lầy nhếch nhác, tình trạng này đã kéo dài 26 năm qua. 

Được quy hoạch từ năm 1992 với tổng diện tích gần 427 ha, dự án qua nhiều lần thay đổi chủ đầu tư vẫn bị kéo dài thời gian thực hiện khiến đời sống người dân bán đảo Thanh Đa rất khốn khó, không thể mua bán nhà đất cũng như xây dựng, cải tạo chỗ ở. 

Điều kiện sinh hoạt tạm bợ, cơ sở vật chất thiếu thốn nhưng người dân nơi đây vẫn phải bám trụ với hy vọng về một viễn cảnh tươi sáng.Nằm ở ngoại ô phía Tây Nam thành phố, dự án Khu đô thị Sing – Việt tại huyện Bình Chánh có quy mô 331 ha, tổng vốn đầu tư gần 2.000 tỷ đồng. 

Dự án này được Chính phủ chấp thuận địa điểm từ năm 1997 nhưng phải đến 10 năm sau (năm 2007), UBND TPHCM mới có quyết định thu hồi đất tổng thể. 

Điểm nghẽn làm chậm tiến độ dự án tới 21 năm là quá trình bồi thường, giải phóng mặt bằng áp giá bèo bọt, "vênh" nhiều so với thị trường khiến người dân không đồng thuận, phát sinh khiếu nại kéo dài. 

Quyền lợi của 571 hộ dân tại đây bị ảnh hưởng nghiêm trọng, ngay cả khu tái định cư vẫn chưa được xây dựng, mặc dù chủ đầu tư đã bỏ ra hơn 500 tỷ đồng để bồi thường giải phóng mặt bằng.

Ông Trương Quốc Vinh, người dân bán đảo Thanh Đa cho biết: "Nếu phát triển quy hoạch theo hướng hình thành khu sinh thái thì tôi rất ủng hộ vì xung quanh đã bị đô thị hoá, không còn mảng xanh. Tôi muốn được tái định cư tại chỗ vì nếu đi đến chỗ mới thì bắt buộc phải tìm công việc mới".

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM, qua phối hợp với các địa phương, sở đã rà soát 2.822 dự án, xác định có 180 dự án với tổng diện tích 812,90 ha không triển khai thực hiện nên đưa vào danh sách thu hồi. 

Những dự án này được đưa vào kế hoạch sử dụng đất của các địa phương giai đoạn 2015 – 2018 nhưng sau 3 năm chậm triển khai hoặc chỉ "xí" chỗ rồi để đó, buộc thành phố phải xử lý để đảm bảo quyền lợi của người dân. Ngoài ra có 1.541 dự án đang thực hiện, đủ điều kiện giữ lại trong kế hoạch sử dụng đất.

Ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM cho biết có nhiều nguyên nhân khiến dự án chậm triển khai như: chưa tìm được chủ đầu tư hoặc dự án được điều chỉnh quy hoạch, chuyển sang mục đích, hình thức sử dụng khác nhưng chưa được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận. 

Công tác bồi thường giải phóng mặt bằng kéo dài, một số dự án sử dụng vốn ngân sách chưa được ghi vốn thực hiện, hoặc có những dự án sử dụng vốn ngoài ngân sách chậm triển khai do chủ đầu tư thiếu năng lực, thiếu vốn, thiếu kinh nghiệm.

"Khi công bố quyết định thu hồi rồi, UBND thành phố giao cho Sở Tài nguyên và Môi trường làm việc trực tiếp với chủ đầu tư. 

Có chủ đầu tư hỏi thủ tục để tiếp tục dự án, muốn đưa vào lại trong kế hoạch sử dụng đất thì các cơ quan chức năng phải kiểm soát đủ điều kiện, phải xem xét theo quy định của pháp luật”, ông Thắng nói thêm.

Nhận định về dự án treo kéo dài, các chuyên gia cho rằng có nguyên nhân do cơ chế giao đất kiểu “xin – cho” và chỉ định thầu thay vì đấu thầu. Thêm nữa, sau khi phê duyệt dự án, các cơ quan quản lý cũng không thường xuyên kiểm tra tiến độ triển khai của các chủ đầu tư để sớm có giải pháp xử lý kịp thời. 

Nhiều nhà đầu tư khi làm thì “xin” đất rất nhiều nhưng chất lượng của việc quy hoạch có vấn đề, hoặc không đủ năng lực tài chính.

Ông Trần Ngọc Chính, Chủ tịch Hội quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam nhận định: "Điều quan trọng là những người làm quản lý phải nắm chắc được quá trình đầu tư. 

Phải có chế tài rất cụ thể cho từng chủ đầu tư, có biện pháp phạt, thu hồi lại đất giao cho người khác. Tất cả những điều này nằm trong cơ chế chính sách, phải hết sức chặt chẽ, không để nhà đầu tư lợi dụng chính sách để đầu cơ”.

Về phía chính quyền, để tăng cường quản lý quy hoạch, giải quyết dự án chậm triển khai, HĐND TP HCM đã ban hành Nghị quyết số 16 ngày 5/10/2012 và Nghị quyết số 21 ngày 5/12/2017 để đánh giá tiến độ giải quyết các dự án chậm triển khai, từ đó giao UBND thành phố tổ chức lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố, xác định ranh giới quy hoạch các đồ án một cách hợp lý, bố trí hợp lý nguồn lực tổ chức thực hiện. 

Đồng thời, đánh giá năng lực của chủ đầu tư, tính khả thi của dự án, xã hội hoá việc đầu tư các khu đô thị mới có sự tham gia của người dân.

Ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TP HCM khẳng định thành phố sẽ xử lý dứt điểm các dự án treo trong thời gian tới:

"Hiện nay có những dự án kéo dài hơn chục năm trời. Những dự án nào không thể thực hiện được thì phải thu hồi, không thể kéo dài như thế này được. Trước hết làm ở huyện Nhà Bè, tại đây có hơn 80 dự án, những dự án không thể triển khai được thì phải có biện pháp xử lý, dự án nào đang triển khai thì phải xem tiến độ thế nào”.

Với quyết tâm của lãnh đạo thành phố, người dân sống trong các khu vực quy hoạch treo đang hết sức mong chờ, kỳ vọng sự chuyển biến sắp tới để có thể chấm dứt nỗi khổ đã đeo bám họ dai dẳng hàng chục năm trời chỉ vì những dự án trên giấy. 

Giải quyết dứt điểm các dự án treo, bà con được an cư lạc nghiệp, thì bộ mặt đô thị cũng phát triển nhanh và bền vững, tương xứng với tiềm năng và vị thế của TP HCM.

Theo soha.vn


Gửi bình luận
(0) Bình luận

Tiêu điểm

Khởi tố, bắt tạm giam ông Nguyễn Bắc Son, Trương Minh Tuấn

(khoahocdoisong.vn) - Hai ông Nguyễn Bắc Son và Trương Minh Tuấn bị khởi tố, bắt tạm giam để điều tra về những sai phạm trong thương vụ MobiFone mua 95% cổ phần AVG.

Vụ MobiFone mua AVG: Những ai đã bị bắt giam?

(khoahocdoisong.vn) - Ngày 23-2-2019, Cơ quan CSĐT của Bộ Công an đã ra quyết định khởi tố bị can và bắt tạm giam hai cựu Bộ trưởng TT&TT Nguyễn Bắc Son và Trương Minh Tuấn.

Thuốc giải rượu: có giải được rượu?

Nắm bắt được tâm lý muốn uống rượu bia mà không “xỉn”, một số hãng dược phẩm đã tung ra thị trường hàng loạt sản phẩm gọi là “viên giải rượu”.

Lò xử lý rác thải tại nhà - giảm áp lực xử lý rác tại Quảng Ngãi

Trong khi nhiều địa phương vẫn loay hoay tìm hướng xử lý rác thải thì tại xã Bình Mỹ, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi, người dân đã có cách làm sáng tạo là xây dựng lò xử lý rác thải tại nhà.

Ngoại trưởng Mỹ Mike Pompeo lạc quan về triển vọng Thượng đỉnh Mỹ-Triều

Bộ trưởng Ngoại giao Mỹ Mike Pompeo đã có chương trình phỏng vấn với kênh Fox Business Network. Trong đó ông đã đề cập tới Hội nghị Thượng đỉnh Mỹ-Triều Tiên...

Vụ 84 học sinh nhập viện sau súc miệng: Khiển trách 2 cán bộ y tế

Ngày 23.2, thông tin từ Trung tâm Y tế H.Trần Văn Thời (Cà Mau) cho biết, đơn vị đã kỷ luật khiển trách 2 viên chức có liên quan đến việc hàng loạt học sinh...

Xe 'Quái thú' của ông Trump đến Hà Nội

(khoahocdoisong.vn) - Khoảng 8h sáng 23/2 chiếc máy bay vận tải khổng lồ của Không lực Mỹ đáp xuống sân bay quốc tế Nội Bài với chiếc xe siêu chống đạn có biệt danh Quái thú.

Mới nhất

Vụ MobiFone mua AVG: Những ai đã bị bắt giam?

Pháp luật - 19:19 23/02/2019
(khoahocdoisong.vn) - Ngày 23-2-2019, Cơ quan CSĐT của Bộ Công an đã ra quyết định khởi tố bị can và bắt tạm giam hai cựu Bộ trưởng TT&TT Nguyễn Bắc Son và Trương Minh Tuấn.

Thuốc giải rượu: có giải được rượu?

Khỏe - 19:12 23/02/2019
Nắm bắt được tâm lý muốn uống rượu bia mà không “xỉn”, một số hãng dược phẩm đã tung ra thị trường hàng loạt sản phẩm gọi là “viên giải rượu”.

Lò xử lý rác thải tại nhà - giảm áp lực xử lý rác tại Quảng Ngãi

Chuyển động - 19:08 23/02/2019
Trong khi nhiều địa phương vẫn loay hoay tìm hướng xử lý rác thải thì tại xã Bình Mỹ, huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi, người dân đã có cách làm sáng tạo là xây dựng lò xử lý rác thải tại nhà.

Khởi tố, bắt tạm giam ông Nguyễn Bắc Son, Trương Minh Tuấn

Thời sự - Bá Chiêm - 16:14 23/02/2019
(khoahocdoisong.vn) - Hai ông Nguyễn Bắc Son và Trương Minh Tuấn bị khởi tố, bắt tạm giam để điều tra về những sai phạm trong thương vụ MobiFone mua 95% cổ phần AVG.

Nên siêu âm mấy lần khi mang thai?

Khỏe - BS. Anh Tú - 16:06 23/02/2019
Cháu 24 tuổi, đã có thai lần đầu được 4-5 tuần. Cháu đi khám thì được khuyên là nên đi siêu âm thường xuyên để được theo dõi. Tuy nhiên, cháu hơi lo lắng vì siêu âm nhiều lại sợ ảnh hưởng đến con.

Ngoại trưởng Mỹ Mike Pompeo lạc quan về triển vọng Thượng đỉnh Mỹ-Triều

Thời sự - 15:59 23/02/2019
Bộ trưởng Ngoại giao Mỹ Mike Pompeo đã có chương trình phỏng vấn với kênh Fox Business Network. Trong đó ông đã đề cập tới Hội nghị Thượng đỉnh Mỹ-Triều Tiên...

8 nguyên tắc giúp sống lâu

Khỏe - 15:52 23/02/2019
Thông thường người ta chúc sức khỏe và sống thọ. Nhưng những nguyên tắc sống lâu thì không phải ai cũng biết.Nó rất đơn giản và trong tầm tay.

Yoga cho phái mạnh tăng thể lực

Khỏe - 15:44 23/02/2019
Đa phần nam giới khi tập thể hình đều có xu hướng tập trung nhiều vào việc luyện tập để phát triển tối đa cơ ngực, bắp tay, vai…

Trộm 455 lượng vàng trong 6 năm làm việc ở tiệm vàng

Pháp luật - 10:57 23/02/2019
Trải qua hành trình đánh án cam go, các Cảnh sát hình sự tỉnh Quảng Nam mới phát hiện ra sự thật động trời mà Nguyễn Đức Tuấn đã che giấu suốt 6 năm qua.

Điều cần biết khi dùng dầu ăn

Khỏe - Huệ An - 10:55 23/02/2019
Loại dầu bạn sử dụng trong nhà bếp sẽ không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng của bữa ăn, nó cũng có thể ảnh hưởng tới sức khỏe của bạn.

'Choáng váng' vì chi phí đi lại của Tổng thống Mỹ Trump

Thời sự - 10:23 23/02/2019
Khi công du nước ngoài, Tổng thống Mỹ Donald Trump được vài trăm nhân viên chính phủ tháp tùng, do đó chi phí đi lại cũng vì thế mà tăng 'chóng mặt'.

Vụ 84 học sinh nhập viện sau súc miệng: Khiển trách 2 cán bộ y tế

Khỏe - Nguyệt Danh - 10:21 23/02/2019
Ngày 23.2, thông tin từ Trung tâm Y tế H.Trần Văn Thời (Cà Mau) cho biết, đơn vị đã kỷ luật khiển trách 2 viên chức có liên quan đến việc hàng loạt học sinh...

Xe 'Quái thú' của ông Trump đến Hà Nội

Thời sự - BẢO DUY - 09:12 23/02/2019
(khoahocdoisong.vn) - Khoảng 8h sáng 23/2 chiếc máy bay vận tải khổng lồ của Không lực Mỹ đáp xuống sân bay quốc tế Nội Bài với chiếc xe siêu chống đạn có biệt danh Quái thú.

Thời tiết 23/2: Bắc Bộ mưa rét do ảnh hưởng không khí lạnh

Chuyển động - 08:55 23/02/2019
Do ảnh hưởng của không khí lạnh, ở các tỉnh phía Đông Bắc Bộ có mưa nhỏ rải rác. Trời rét.

Vụ cô gái giao gà bị giết, Giám đốc CA tỉnh nói 'dư luận đừng đánh bùn sang ao'

Pháp luật - Tiến Anh - 07:43 23/02/2019
Thiếu tướng Sùng A Hồng - Giám đốc Công an tỉnh Điện Biên cho biết: Bí thư Tỉnh ủy đã đề nghị Ban Tuyên giáo Tỉnh ủy kiến nghị Ban Tuyên giáo Trung ương,...
Xem thêm
Thông tin tòa soạn
Cơ quan thường trú TPHCM
Trung tâm truyền thông quảng cáo
2018 Bản quyền thuộc về khoahocdoisong.vn
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO