“Đất vàng” trên đường thành cao ốc
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Tổ hợp công trình công cộng, trường học và nhà ở Đức Giang tại số 18/44 phố Đức Giang, phường Thượng Thanh, quận Long Biên. Đây cũng chính là nơi đặt trụ sở chính của Công ty CP Tập đoàn Hoá chất Đức Giang (Tập đoàn Hóa chất Đức Giang).
Theo đó, tổng diện tích đất trong phạm vi nghiên cứu khoảng 5,43ha, trong đó đất nằm trong phạm vi mở đường quy hoạch khoảng 1,17ha. Đất nghiên cứu xây dựng Dự án khoảng 4,26ha, với quy mô dân số khoảng 2.263 người.
Theo quy hoạch chức năng sử dụng đất thì khu quy hoạch có đất xây dựng nhà ở thấp tầng có diện tích khoảng 9.570m2; đất xây dựng nhà ở cao tầng có diện tích khoảng 17.048m2; đất xây dựng trường THPT có diện tích khoảng 11.378m2; đất xây dựng công trình công cộng có diện tích khoảng 4.613m2.
Được biết, khu đất này ngay từ năm 2016 đã được UBND TP Hà Nội đồng ý về mặt chủ trương cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng. Công ty CP Tập đoàn Hóa chất Đức Giang chính là đơn vị được giao lập quy hoạch chi tiết 1/500 đồ án này.
Công ty CP Tập đoàn Hóa chất Đức Giang tiền thân là Công ty Hóa chất Đức Giang, là một doanh nghiệp nhà nước trực thuộc Tổng Cục Hóa chất Việt Nam, được thành lập từ năm 1963.
Thực hiện chủ trương cổ phần hóa các doanh nghiệp Nhà nước năm 2004 Công ty Hóa chất Đức Giang hoàn thành chuyển đổi mô hình thành Công ty CP Bột giặt và Hóa chất Đức Giang. Năm 2019 HĐQT doanh nghiệp này chính thức thông qua việc đổi tên thành Công ty CP Tập đoàn Hóa chất Đức Giang như hiện nay.
Hiện tại Tập đoàn Hóa chất Đức Giang kinh doanh 03 lĩnh vực chính là: lĩnh vực sản xuất (sản xuất bột giặt, hóa chất...), lĩnh vực cung cấp dịch vụ (cung cấp dịch vụ vận chuyển, cho thuê kho), lĩnh vực thương mại (bán hóa chất, bán fero...).
Ngoài ra, Tập đoàn này đang thuê đất tại KCN Đình Vũ, Khu Kinh tế Nghi Sơn để thực hiện các dự án hay thuê đất để xây dựng Nhà máy Khu phố Nối – Hưng Yên, giải phóng mặt bằng để xây dựng Nhà máy Phốt pho vàng tại tỉnh Lào Cai.
 |
| Đồ án Tổ hợp công trình công cộng, trường học và nhà ở Đức Giang được lập trên nền đất đặt trụ sở Tập đoàn Hóa chất Đức Giang. |
Quan hệ "thân hữu"
Tìm hiểu cho thấy, Tập đoàn Hóa chất Đức Giang mang dấu ấn lớn của vị Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc ông Đào Hữu Huyền.
Ông Huyền sinh năm 1956, quê gốc tại tỉnh Hưng Yên, trình độ chuyên môn là Cử nhân Đại học Tổng hợp, chuyên ngành Hoá. Ông đã từng kinh qua nhiều vị trí quan trọng tại nhiều doanh nghiệp như: Giám đốc Công ty TNHH Văn Minh, Chủ tịch Công ty TNHH MTV Hóa chất Đức Giang Lào Cai; Chủ tịch HĐQT Công ty CP Phốt pho Apatit Việt Nam, Chủ tịch Công ty TNHH MTV Hóa chất Đức Giang Đình Vũ.
Trong danh sách cổ đông lớn nắm giữ từ trên 5% vốn Tập đoàn Hóa chất Đức Giang tại thời điểm 31/12/2019, ngoài Tập đoàn Hóa chất Việt Nam, thì còn lại đều là các cá nhân trong gia đình ông Đào Hữu Huyền.
Cụ thể, đứng đầu sở hữu lượng cổ phần lớn nhất tại Tập đoàn Hoá chất Đức Giang là ông Đào Hữu Huyền với 23.971.716 cổ phần tương ứng 17,83%; sau đó mới là Tập đoàn Hóa chất Việt Nam đại diện là ông Vũ Nhất Tâm sở hữu 11.451.108 cổ phần, tương đương 8,85%, tiếp đến là bà Ngô Thị Ngọc Lan – em dâu ông Đào Hữu Huyền - sở hữu 8.782.790 cổ phần tương đương 6,79%, và cuối cùng là ông Đào Hữu Kha là em trai ông Đào Hữu Huyền sở hữu 7.891.474 cổ phần tương đương 6,1%.
Không chỉ có vậy mà con trai ông Đào Hữu Huyền là ông Đào Hữu Duy Anh cũng là Ủy viên HĐQT kiêm Phó Tổng Giám đốc Tập đoàn Hóa chất Đức Giang. Vợ của ông Đào Hữu Huyền là bà Nguyễn Thị Hồng Lan cũng sở hữu 4.950.628 cổ phiếu tại Tập đoàn này.
Cá nhân ông Đào Hữu Duy Anh năm 2013 đã trở thành trợ lý Tổng Giám đốc khi mới 25 tuổi. Sau khi làm việc được 3 tháng, ông được bổ nhiệm chức vụ Phó Tổng Giám đốc rồi được bầu vào HĐQT Tập đoàn Hóa chất Đức Giang.
Ngoài ra, còn rất nhiều thành viên trong gia đình của ông Đào Hữu Huyền đến nay cũng đều sở hữu một lượng cổ phiếu nhất định tại Tập đoàn Hóa chất Đức Giang ví như bố, mẹ, con, em gái, em dâu…
Vợ con ông Đào Hữu Huyền cũng sáng lập lên Công ty TNHH Văn Minh (Công ty Văn Minh) từ năm 1993, đặt trụ sở tại số 55 Phùng Hưng, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội. Đây cũng là địa chỉ đăng ký thường trú của vợ chồng ông Đào Hữu Huyền.
Hiện tại Giám đốc Công ty TNHH Văn Minh là bà Nguyễn Thị Hồng Lan vợ của ông Đào Hữu Huyền. Tại đây bà Lan là thành viên sáng lập sở hữu 66,67% vốn điều lệ, tiếp đến con trai ông Huyền là Đào Duy Hữu Anh cũng sở hữu 32,67% vốn điều lệ.
Tìm hiểu cho thấy, doanh nghiệp này đã có nhiều hoạt động giao dịch mua bán với Tập đoàn Hóa chất Đức Giang.
Cụ thể, tại thời điểm quý 3/2019, lũy kế Tập đoàn Hóa chất Đức Giang còn phải trả Công ty TNHH Văn Minh 30,799 tỷ đồng tiền mua hàng. Con số này cùng thời điểm của năm 2018 là 33,867 tỷ đồng. Tương tự, hoạt động mua vật tư, đồ thí nghiệm tính tới hết quý 3/2019 của Tập đoàn với Công ty Văn Minh là 65,422 tỷ đồng, còn năm trước là 81,805 tỷ đồng.
Tại thời điểm giữa niên độ 2020, Tập đoàn Hóa chất Đức Giang còn phát sinh giao dịch mua bán hàng hoá dịch vụ với Công ty TNHH Văn Minh với số tiền là 48,121 tỷ đồng.
Với việc được phê duyệt đồ án quy hoạch khu đất 4,2ha tại số 18/44 phố Đức Giang, phường Thượng Thanh, quận Long Biên thành Tổ hợp công trình công cộng, trường học, nhà ở... Tập đoàn Hóa chất Đức Giang của gia đình ông Đào Hữu Huyền có cơ hội lớn được lựa chọn là chủ đầu tư của dự án này.
