--Quảng cáo---
--Quảng cáo---

Cá nhân vay nhà băng từ 3 tỷ trở lên có thể phải chịu hệ số rủi ro 150%

PV - 07:15 12/04/2019

(khoahocdoisong.vn) - Theo dự thảo thông tư của Ngân hàng Nhà nước, hệ số rủi ro 150% áp dụng cho khoản cho vay cá nhân phục vụ nhu cầu đời sống có số dư nợ gốc từ 3 tỷ trở lên...

Ngân hàng Nhà nước đang lấy ý kiến của các đơn vị, tổ chức, cá nhân đối với dự thảo Thông tư quy định các giới hạn, tỷ lệ bảo đảm an toàn trong hoạt động của ngân hàng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài. Đây là dự thảo Thông tư thay thế Thông tư 36/2014/TT-NHNN. Trong đó, dự thảo có đưa ra hướng điều chỉnh mới về tỷ lệ an toàn vốn tối thiểu.

Nhằm mục đích bảo đảm tiến gần hơn chuẩn mực, thông lệ quốc tế (Basel 1 và Basel 2) trên cơ sở phải duy trì tỷ lệ an toàn vốn riêng lẻ và tỷ lệ an toàn vốn hợp nhất; Bảo vệ quyền lợi của người gửi tiền, tăng cường khả năng chịu đựng rủi ro của các tổ chức tín dụng trước những cú sốc của thị trường, quy định này yêu cầu tổ chức tín dụng cơ cấu lại danh mục đầu tư theo mức độ rủi ro đối với từng loại tài sản "Có" trên cơ sở sử dụng nguồn vốn và điều chỉnh định hệ số rủi ro đối với lĩnh vực tiềm ẩn rủi ro.

Cụ thể, theo dự thảo, tỷ lệ an toàn vốn tối thiểu được xác định bằng bốn tự có so với tổng tài sản có rủi ro.

Trong đó, cấu phần vốn tự có bao gồm vốn cấp 1, vốn cấp 2, các khoản phải trừ khỏi vốn tự có và cấu phần tổng tài sản có rủi ro được xác định đối với toàn bộ tài sản có trên Bảng cân đối kế toán và các tài khoản ngoại bảng; Mỗi tài sản "Có" nội bảng được phân vào một nhóm hệ số rủi ro, nếu tài sản "Có" đồng thời thỏa mãn nhiều hệ số rủi ro khác nhau thì áp dụng hệ số rủi ro cao nhất; Tài sản có ngoại bảng phải chuyển sang tài sản có nội bảng tương ứng để xác định hệ số rủi ro.

Hệ số rủi ro được điều chỉnh tăng nhằm đảm bảo kiểm soát, hạn chế đối với lĩnh vực tiềm ẩn nhiều rủi ro, do đó đối với hệ số rủi ro 50%, các khoản phải đòi được bảo đảm toàn bộ bằng nhà ở (bao gồm cả nhà ở hình thành trong tương lai), quyền sử dụng đất, công trình xây dựng gắn với quyền sử dụng đất của bên vay và đáp ứng một trong các điều kiện sau:

Một là khoản cho vay để phục vụ hoạt động kinh doanh theo quy định của Ngân hàng Nhà nước quy định hoạt động cho vay của tổ chức tín dụng, chi nhánh ngân hàng nước ngoài.

Hai là khoản cho vay cá nhân để khách hàng mua nhà ở xã hội, mua nhà ở theo các chương trình, dự án của Chính phủ.

Ba là khoản cho vay cá nhân để khách hàng mua nhà có giá trị dư nợ gốc dưới 1,5 tỷ đồng.

Thêm vào đó, hệ số rủi ro 150% áp dụng cho khoản cho vay cá nhân phục vụ nhu cầu đời sống có số dư nợ gốc từ 3 tỷ đồng trở lên.

Cùng với đó, Dự thảo cũng đưa ra một số điểm mới về giới hạn, hạn chế cấp tín dụng, tỷ lệ tối đa nguồn vốn ngắn hạn được sử dụng cho vay trung dài hạn.

 

Theo cafef.vn

  • Chồng lén lút mua nhà cho vợ cũ
    Đời sống- 15:36 16/04/2018
    5 năm trôi qua, tình cờ, mới đây tôi mới biết, chồng vẫn qua lại lén lút với vợ cũ. Anh mua nhà, cho chị ở căn nhà đứng tên anh. Hằng ngày, anh vẫn qua đó vào buổi trưa. Tối lại về với tôi như không có chuyện gì xảy ra.

(0) Bình luận
Nổi bật Khoa học & Đời sống
'Dâm ô bé gái ở TT HTXH': Giám đốc Công an TP.HCM chỉ đạo xử nghiêm
Nóng- Công Nguyên - 15:25 17/11/2019
Trung tướng Lê Đông Phong, Giám đốc Công an TP.HCM, đã chỉ đạo các đơn vị tập trung xử lý vụ cán bộ dâm ô nhiều bé gái xảy ra tại Trung tâm hỗ trợ xã hội.
--Quảng cáo---
--Quảng cáo---
--Quảng cáo---
  • Viêm da corticoid và giải pháp hồi sinh
    Khỏe- Bạch Dương - 15:40 17/11/2019
    (khoahocdoisong.vn) - Nhìn thẳng vào những hình thái viêm da corticoid bằng lăng kính khoa học, Hội thảo chuyên đề viêm da corticoid và giải pháp hồi sinh đã diễn ra ngày 11/11 tại TPHCM.
  • Nang nước gây khó thụ thai
    Bác sĩ của bạn- Thúy Nga - 15:39 17/11/2019
    (khoahocdoisong.vn) - Nang  noãn  là một cấu trúc chứa đầy dịch bên trong có trứng (còn gọi là noãn) đang phát triển. Những nang noãn không rụng trứng còn lại trên buồng trứng tạo ra các nang cơ năng "ngồi dai"...
  • Rượu gây ra các bệnh lý tim mạch gì?
    Bác sĩ của bạn- Thúy Nga - 15:38 17/11/2019
    (khoahocdoisong.vn) - Nghiện rượu nặng mạn tính có thể gây bệnh cơ tim với những triệu chứng như loạn nhịp tim, giãn các buồng tim, giảm sức co bóp của tim và cuối cùng là suy tim.
  • Hiểu đúng về hóa chất làm chín
    Sống xanh- Hà Bình - 15:37 17/11/2019
    (khoahocdoisong.vn) - Sầu riêng nhúng thuốc thúc chín là nỗi ám ảnh của không ít người thích ăn sầu riêng, nhưng lại rất khó nhận biết. Thực tế, không phải loại hóa chất làm chín nào cũng gây độc, mà cần phải hiểu cụ thể.
  • Kem đuổi muỗi
    Sản phẩm hữu ích- Hà Bình - 15:36 17/11/2019
    (khoahocdoisong.vn) - Nhóm nghiên cứuThái Văn Nam, Trương Ngọc Bảo Trân, Trường Đại học Công Nghệ TP.HCM (HUTECH) đã nghiên cứu khả năng đuổi muỗi của kem bôi làm từ tinh dầu sả.
POWERED BY ONECMS - A PRODUCT OF NEKO